多城官宣首套房首付降至两成,推出此举是出于什么考虑?
1、楼市调控放松的节奏明显加快，多地接连密集出台楼市调控政策。其中，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，对首套房首付比例的调整成为放松政策的重点之一，中新财经梳理发现，仅在最近两天，便有多个城市“官宣”首套房首付比例最低降至20%。
2、此次利率调整方针宣告“因城施策”，已有多个城市发布稳楼市方针，包含公积金方针调整、下降公积金借款首付份额、进步公积金借款额度等。多家银行推出专项房贷方针，支撑新市民安居，供给金融支撑，如下降购房首付款份额和房贷优惠利率等。
3、此次利率定价宣告“因城施策”，已有多个区域住宅相关部分及银行发布多项稳商场方针。5月以来，多个城市发布稳楼市方针，累计已超越30条，以公积金方针为主，包含下降公积金借款首付份额和进步公积金借款额度等。
4、多家银行房贷利率将调整，首套房贷利率最低可降至4%，调整时间需等待具体细则落地。利率调整幅度：根据央行、银保监会发布的《关于调整差别化住宅信贷方针有关问题的告知》，首套住宅商业性个人住宅借款利率下限调整为不低于相应期限借款商场报价利率（LPR）减20个基点。
多地推行“一人购房全家帮”政策,真能刺激市场吗?
多地开始推行一人购房全家帮的政策，这确实是能够刺激市场的，让人们感觉买房的风险是比较低的，愿意去买房。这些人是有着刚需的，比如说房子太小了，家里的人过多已经住不下了，就会以小房子来换大房子。而如今的政策就是很好的，当然会抓住这个利好的机会，是不可以错过的。
这个举措可以避免当地的房地产泡沫破裂，所以会对当地的楼市产生一定的积极作用。从某种程度上来讲，除非一个城市已经到了山穷水尽的程度，不然这个城市绝对不会推出一人购房全家帮的措施。
为促进楼市成交，多地开始鼓励“一人买房全家帮”。据中指院监测，5月以来已有近10城出台“一人买房全家帮”公积金政策，包括广东珠海及潮州、河北秦皇岛及沧州、湖南邵阳、四川资阳、安徽池州、江西赣州、云南楚雄等城市。
多地出新政,有楼盘房价每平直降上千元
1、某二线省会城市置业顾问陈先生对中新财经表示，自己的售楼处在假期期间准备了非常多的活动，原来单价11000元-12000元区间的房子，最高优惠能达到8500元-9500元，且有“5万元首付”乃至“0元首付”等活动，但看房人寥寥。“本来是期待能有一波返乡置业潮的，但因为疫情返乡人口大大减少了，没支撑起来。
2、现在在相关调控之下，天津的房价也是一直在跌，每平跌幅大概有五千元左右，不过天津房价下跌只是一个开始，这对广大的消费者来说，是个不错的信号。平均每平米降1000-5000元，回到了五年前，这与国家调控分不开，也与房地产市场供求关系和市场自己调节有关。
3、虽然杭州的楼盘价格已经非常贵了，有些地区的楼盘价格甚至已经突破了6万元一平米。在这样的情况之下，杭州依然上调了部分楼盘的价格，有些板块区域的楼盘价格甚至上调了2000元一平米。在这个消息发出来之后，众多购房者大呼不解，因为很多人已经买不起房子了，上调房价只会让更多人买不起房子。
4、花式降价促销现在有很多新的楼盘都在进行降价，有一些房子每平方米降价了1000元钱。而最高每平方米可以降价2千到3千，像很多的碧桂园，金科还有融创这些著名品牌都开始进行带头降价。房子的降价对于老百姓来说必然是一件好的事情，我们中国人讲究的就是落叶归根。
5、也正是由于这些炒房客以及不法房地产商的存在，致使我国房地产泡沫越来越多，这样的泡沫足以淹没我国的经济，所以我国多个部门出手调控房价。房价一降再降可以说在我国很多城市，很多地区都呈现出这样的一种状态，那就是房价呈现出一降再降的趋势。
6、多地出台房价限跌令！据株洲日报报道，近日，有市民、网民反映金碧置业、融盛地产、博瑞地产、欣盛万博、贝壳经纪等企业采取大幅降低销售价格并明显低于市场正常价格销售或代理销售新建商品房，严重扰乱房地产市场秩序。株洲市住建局随后对上述企业项目负责人进行了约谈，并计入企业信用不良记录。
赣州赣服通功能再优化,八大举措助力复工复产
1、确保疫情防控有力有效、经济恢复有序有力，江西又发布新文件《关于进一步创新优化“赣服通”功能加强疫情防控和助力企业有序复工复产若干举措的通知》，进一步创新优化“赣服通”功能，在加强疫情防控的同时助力企业有序复工复产。
近50城楼市“因城施策”,部分热点城市二手房现回暖
部分热点城市二手房现回暖 年初以来二手房市场上空的春雷声也是隆隆不断。据中房网不完全统计，广州、杭州、合肥、惠州、菏泽、蚌埠等城先后下调二套房贷利率。其中，惠州二套房贷利率最低，为35%。今年不仅房贷额度相对充裕，放款步伐也进一步加快。
在政策利好接踵而至的背景下，春节以后部分热点城市二手房市场回暖步伐加快。贝壳研究院数据显示，2月，重点监测的50城二手房成交量环比增长约4%，考虑到春节假期及该月天数较少等因素，2月市场修复力度较为明显。
月以来，珠海、青岛、佛山、中山等多个城市相继出台稳楼市新政，内容包括放松限购区域、支持改善性住房需求等。从披露近期楼市成交数据的地区看，部分热点地区楼市成交已出现反弹迹象。
展望未来，中指研究院认为，6月地方政府将继续加快推进因城施策，预计二线城市将围绕多孩家庭增加限购套数、非户籍家庭缩短社保或个税年限等方面进行政策调整；首套房贷比例、二套认定标准等也有望进一步松动；同时，预计多数城市房贷利率将向全国下限回归。
城发布调控政策 楼市的回暖很大程度上得益于流动性的宽松，以及一些地方松绑了调控。2月以来，在疫情影响下，多地推出了支持房地产的政策。主要包括复工复产、开发商拿地、预售资金监管等方面的支持。据21世纪经济报道记者不完全统计，截至4月14日，已有超过90个城市发布了不同程度的房地产调控政策。
超20城支持“一人购房全家帮”,全家公积金分担买房压力
1、根据《征求意见稿》，“一人购房全家帮”是指在海南省连续足额缴存住房公积金6个月以上的购房人，在省内购买家庭首套自住住房，可以使用其配偶及直系亲属的住房公积金支付购房首付款和对冲偿还住房公积金贷款。《征求意见稿》明确，直系亲属是指购房人及其配偶的父母或子女。
2、多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。以四川绵阳为例，9月28日，四川绵阳市发布《绵阳市人民政府办公室关于印发进一步促进绵阳市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，《通知》提出，施行家庭住房公积金使用代际互助，即“一人购房全家帮”。
3、日前，珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，其中提出，将实行“一人购房全家帮”政策。对此，有媒体和网友称珠海为首个出台政策支持“6个钱包买房”的城市。
4、购房人直系亲属家庭在海南省无未结清的住房公积金贷款且住房不超过1套（2孩及以上家庭可放宽至2套），方可申请办理直系亲属的购房提取和对冲还贷业务。据不完全统计，今年以来已有20个城市发布职工可以提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，被称为“一人购房全家帮”政策。
5、购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件的，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。此举可以实现“一人买房全家帮”。罗山县还提出，鼓励乡镇居民进城购房。
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希望本篇文章《江西赣州疫情出台的房地产政策（赣州房地产出现的风险）》能对你有所帮助！
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